Základová deska na klíč, na které se dá stavět

Kompletní základová deska pro zděný rodinný dům včetně zemních prací, pasů, rozvodů v desce, výztuže, betonu, hydroizolace, radonové izolace a zateplení soklu stojí 3 000 – 4 500 Kč/m² bez DPH; deska 120 m² tedy vychází na 380 000 – 540 000 Kč. Deska pro dřevostavbu 3 400 – 5 200 Kč/m², menší deska pro garáž nebo chatu 3 500 – 5 500 Kč/m². Přípojky od hranice pozemku počítáme podle délky (1 800 – 2 800 Kč/bm).

Vytyčení stavby s geodetem a sondy podloží, skrývku ornice a výkopy, hutněné štěrkové lože, základové pasy (litý beton nebo ztracené bednění), rozvody v desce (kanalizace, voda, chráničky elektro a slaboproud, prostupy pro TČ nebo rekuperaci), přípojky od hranice pozemku, zemnicí pásek FeZn, armování a betonáž, hydroizolaci s radonovou izolací, zateplení soklu XPS a předání s výškovým zaměřením a protokolem.

Na stavbě 7–12 pracovních dnů, celkem 1–2 týdny podle počasí a technologických pauz (beton pasů 2–3 dny před dalším krokem, deska dozrává 28 dní). Zdít lze zpravidla po týdnu, dřevostavbu montovat po 3–4 týdnech. Termíny se plní podle sezóny – jarní desky domlouváme už v zimě.

Zázemí máme v Janově u Litomyšle, pracujeme do cca 60 minut jízdy: Litomyšl, Svitavy, Polička, Moravská Třebová, Česká Třebová, Lanškroun, Ústí nad Orlicí, Vysoké Mýto, Jevíčko, Březová nad Svitavou, Chrudim a na Moravě Zábřeh, Mohelnice a Šumperk. Dopravu techniky a party v této oblasti neúčtujeme.

Ano. Desky pro montované domy děláme podle podkladů výrobce s rovinností do 5 mm na 2 m lati, rozměry a úhlopříčkami v toleranci ±20 mm, zatepleným soklem a hydroizolací vytaženou 30 cm nad terén. Předáváme protokol o zaměření v síti 1 × 1 m, který výrobce vyžaduje před montáží.

Na dílo poskytujeme záruku podle zákona (občanský zákoník, § 2615 a násl.) a k předání dostanete protokol o rovinnosti, fotodokumentaci rozvodů a dodací listy betonu. Důležitější než délka záruky je, že desku dělá jedna parta od výkopu po izolaci – když se cokoli řeší, řešíte to s námi, ne s třemi subdodavateli.

Deska je součástí stavby domu, garáže nebo chaty, a povoluje se s ní – samostatně se nepovoluje. Před zahájením potřebujete pravomocné povolení (nebo souhlas s ohlášením) a protokol o radonovém indexu pozemku. Dokumentaci základů a rozvodů zpracuje projektant; my podle ní vytyčíme a stavíme.

Od března do listopadu, dokud teploty neklesají trvale pod +5 °C; v létě řešíme ošetřování betonu proti rychlému vysychání. Jarní termíny bývají obsazené už v zimě – pokud chcete zdít nebo montovat dům v květnu, poptejte desku v lednu.